Apartamento à venda, Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Apartamento amplo com excelente potencial no Gutierrez – 120m² | 3 quartos | varanda | 1 vaga

Se você busca espaço, localização estratégica e a oportunidade de personalizar um imóvel do seu jeito, esse apartamento é uma excelente escolha no coração do Gutierrez.

Localizado na Rua Eduardo Prado, em um prédio tradicional e bem posicionado no bairro, o imóvel oferece aproximadamente 120m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, ventilados e com ótima iluminação natural.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários, além de uma sala confortável com acesso à varanda — um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. A planta conta também com dependência completa de empregada (DCE), trazendo versatilidade para o dia a dia.

O apartamento está em estado original de conservação, ideal para quem deseja reformar e imprimir personalidade, aproveitando o excelente potencial de valorização.

120m²
3 quartos (1 suíte)
Sala ampla com varanda
Cozinha com bom espaço
DCE completo
1 vaga de garagem livre

O edifício possui gás encanado e área comum com espaço gourmet, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores ().

Localização privilegiada no Gutierrez
Região tradicional de Belo Horizonte, com fácil acesso a importantes pontos da cidade e cercada por infraestrutura completa, incluindo escolas, faculdades e hospitais, facilitando a rotina e trazendo mais qualidade de vida ().

Diferencial estratégico:
Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem enxerga valor em reforma e reposicionamento de mercado.