Casa à venda, Gutierrez - Belo Horizonte/MG

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES | RENDA IMEDIATA E ALTA PERFORMANCE

Imóvel altamente estratégico, ideal para investidores que buscam renda passiva de pelo menos 1% a.m sólida e previsível desde o primeiro dia, com possibilidade de melhorar caso tenha uma administração melhor.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no bairro Gutierrez, na Av. Amazonas (próximo à Av. do Contorno e divisa com Santo Agostinho, Barro Preto e Prado), este empreendimento já está 100% operacional e com ocupação total.

Destaques do imóvel:

Aproximadamente 1.000 m² de área construída
61 quartos mobiliados, todos já alugados mensalmente
Clínica odontológica locada, com acesso totalmente independente
Estrutura completa: camas, armários, mesas, geladeiras e demais itens inclusos
Renda líquida superior a 1% ao mês
100% de ocupação atual

Potencial de valorização:
Além da excelente rentabilidade atual, o imóvel oferece alto potencial de aumento de receita, com possibilidade de adaptação para locações por diárias (modelo híbrido), elevando ainda mais o retorno sobre o investimento.

Perfil ideal:
Perfeito para investidores que desejam um ativo já performando, com gestão simplificada e possibilidade de expansão de faturamento.