Cobertura à venda, Sion - Belo Horizonte/MG

Cobertura Duplex Exclusiva no Sion – 320m², perto da Praça Alaska
Se você busca espaço, conforto e a praticidade de fazer tudo a pé na melhor localização do Sion, acaba de encontrar o seu novo lar.
Localizada no trecho estritamente plano da Rua Califórnia, a apenas 300 metros da Praça Alaska, esta cobertura duplex de 320 m² combina uma planta inteligentemente distribuída, excelente incidência de sol e uma vista muito boa. O prédio possui torre única, fachada totalmente revestida, hall social decorado e elevador que atende ao primeiro nível do imóvel.

DESTAQUES DA DISTRIBUIÇÃO INTERNA
1º Nível (160 m²) – Conforto, Sofisticação e Área Íntima
Área Social: Amplo ambiente com 2 salas independentes (estar e jantar), janelas grandes com excelente iluminação natural, além de um prático lavabo decorado.
Cozinha Moderna: Totalmente reformada, rica em armários planejados de primeira linha e integrada a uma confortável copa para refeições rápidas.
Área Íntima: 4 quartos espaçosos, todos equipados com ótimos armários embutidos. Suíte: Um verdadeiro refúgio, ampliada com a integração da varanda, oferecendo mais espaço e sofisticação. Banho Social: Completo, para atender aos demais quartos.

2º Nível (160 m² total) – Convivência e Lazer na Medida Certa
Área Coberta Generosa (125 m²): Um grande diferencial! Conta com mais uma sala multiuso (ideal para home theater ou estar íntimo), porta de correr para área externa em ¨U¨, 1 quarto completo com armários e banho social (perfeito para hóspedes ou home office), além de varandas cobertas e uma área de serviço totalmente independente e ventilada.
Área Descoberta (35 m²): Terraço privativo com o tamanho ideal para momentos de lazer. Perfeito para o seu projeto de espaço gourmet com total privacidade e vista para o bairro.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Morar aqui significa estar a poucos passos do supermercado Epa Premium, da tradicional padaria Boca do Forno, farmácias, restaurantes, colégios e de todo o charme da Praça Alaska, além de fácil acesso ao Parque Mata das Borboletas e à Avenida dos Bandeirantes.